По какво се различава терасата от верандата?

Верандата е отворено или остъклено помещение, прикрепено или вградено в сграда. Има няколко дизайнерски разлики между нея и терасата. Ако винаги сте се чудили по какво се отличават една от друга, сега ще разберете.

• верандата обикновено е прикрепена към предната част на сградата, тя трябва да има 1-2 стени, общи със сградата;
• верандата не е част от основната сграда, но е изградена върху обща основа;
• стените й са завършени със същия материал като фасадата на сградата (въпреки че има и остъклени варианти);
• покривът може да бъде или продължение на къщата, или отделна конструкция;
• основната цел на верандата е помощно помещение, за разлика от терасата, обикновено не се използва за почивка;

Верандата е отворено или остъклено помещение, прикрепено или вградено в сграда. Има няколко дизайнерски разлики между нея и терасата. Ако винаги сте се чудили по какво се отличават една от друга, сега ще разберете.

Законови разрешения и ограничения при изграждане на тераса или веранда

Вече разбрахте по какво двете съоръжения се различават. Преди да започнете изграждането на тераса или веранда, е важно да се запознаете с действащите закони и норми, уреждащи строителните дейности. В България те се съдържат в:

• Закон за устройство на територията (ЗУТ): Определя общите правила за устройство на територията, включително изискванията за изграждане на тераси и веранди.
• Наредба 7 от 2003 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежи: Определя техническите изисквания за проектиране и изпълнение на строежи, включително тераси и веранди.
• Местни устройствени планове (ПУП): Определят конкретните правила и ограничения за изграждане на тераси и веранди в рамките на съответната община.

Обърнете се към местната администрация, за да получите подробна информация за необходимите разрешения за изграждане на тераса или веранда. Обикновено се изисква:

• Строително разрешение, което издава се от общината след одобрение на проект от архитект.
• Съгласие от съседите: В някои случаи може да се изисква съгласие от съседите, ако терасата или верандата ще надвисне или засенчи техния имот.

Разстояние от граници при изграждане на тераса или веранда

ЗУТ и Наредба 7 определят минимални разстояния, които трябва да се спазват между терасата/верандата и границите на съседния имот. Тези разстояния варират в зависимост от:

• Височината на терасата/верандата: Колкото по-висока е терасата/верандата, толкова по-голямо е минималното разстояние.
• Наличието на прозорци: Ако терасата/верандата има прозорци, те не трябва да се отварят директно към съседния имот.

За да научите как да декорирате терасата, за да се превърне в място за отдих, прочетете следната статия.