Чем отличается терраса от веранды?

Веранда — это открытое или остеклённое помещение, пристроенное или встроенное в здание. Между ней и террасой существуют несколько дизайнерских отличий. Если вы всегда задавались вопросом, чем они различаются, сейчас вы узнаете.

• веранда обычно пристроена к передней части здания и должна иметь 1–2 общие стены со строением;
• веранда не является частью основного здания, но построена на общем фундаменте;
• её стены отделаны тем же материалом, что и фасад здания (хотя существуют и остеклённые варианты);
• крыша может быть продолжением крыши дома или отдельной конструкцией;
• основное предназначение веранды — вспомогательное помещение, в отличие от террасы, которая обычно используется для отдыха.

Веранда — это открытое или остеклённое помещение, пристроенное или встроенное в здание. Между ней и террасой существуют несколько дизайнерских отличий. Если вы всегда задавались вопросом, чем они различаются, сейчас вы узнаете.

Законные разрешения и ограничения при строительстве террасы или веранды

Теперь вы знаете, чем отличаются эти два сооружения. Перед началом строительства террасы или веранды важно ознакомиться с действующими законами и нормами, регулирующими строительные дейности. В Болгарии они содержатся в следующих актах:

• Закон об устройстве территории (ЗУТ): определяет общие правила по устройству территории, включая требования к строительству террас и веранд.
• Наредба №7 от 2003 года о проектировании, выполнении и обслуживании строительных объектов: устанавливает технические требования к проектированию и выполнению строек, включая террасы и веранды.
• Местные устройственные планы (ПУП): определяют конкретные правила и ограничения для строительства террас и веранд в пределах соответствующей общины.

Для получения подробной информации о необходимых разрешениях для строительства террасы или веранды обратитесь в местную администрацию. Обычно требуется:

• Строительное разрешение, которое выдаётся муниципалитетом после утверждения проекта архитектором.
• Согласие соседей: в некоторых случаях может потребоваться, если терраса или веранда будет нависать или затенять их участок.

Расстояния от границ при строительстве террасы или веранды

ЗУТ и Наредба №7 устанавливают минимальные расстояния, которые необходимо соблюдать между террасой/верандой и границами соседнего участка. Эти расстояния зависят от:

• Высоты террасы/веранды: чем выше конструкция, тем больше минимальное расстояние.
• Наличия окон: если на террасе или веранде есть окна, они не должны открываться непосредственно на соседний участок.

Чтобы узнать, как оформить террасу и превратить её в место для отдыха, прочитайте следующую статью.